Sube el metro cuadrado de inmuebles en Capital
El precio del metro cuadrado de los departamentos nuevos en Capital Federal aumentó 2,5 por ciento en agosto respecto del mes anterior y el de los usados creció hasta 6 por ciento, según un relevamiento privado.
El imparable avance del mercado inmobiliario en la ciudad de Buenos Aires parece no tener techo y un ejemplo es el contínuo aumento en el precio del metro cuadrado de los departamentos nuevos y usados.
Estos datos surgen de un relevamiento realizado el mes pasado por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
El sondeo fue efectuado en función de los precios de oferta de departamentos en dólares en la Ciudad de Buenos Aires publicados en medios gráficos e internet.
Entre los barrios relevados de la Ciudad de Buenos Aires, los de mayor precio promedio del metro cuadrado, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados fueron, Recoleta, Palermo y Belgrano.
Los valores rondan entre los 2.624 y los 2.110 dólares el metro cuadrado para el caso de departamentos nuevos, indica el relevamiento.
Según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es 1.955 dólares para los departamentos nuevos y 1.837 para los usados.
"En líneas generales, se observó que, en Recoleta, el valor promedio del metro cuadrado a estrenar se incrementó en 1 por ciento comparado con los niveles relevados en abril último", señala el estudio.
En Palermo, Belgrano y Núñez los incrementos fueron de 2,5 por ciento, 2 y 0,1, respectivamente.
En materia de departamentos usados y para una medición similar, la mayoría de los barrios observados experimentaron aumentos en sus precios.
En Recoleta, los precios crecieron un 2,7 por ciento promedio y en Palermo un 6,0 y se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo.
Fuente: http://www.ambito.com/
¿Cuáles son los barrios más caros?
Un informe de la UADE relevó los avisos publicados en medios gráficos e Internet durante marzo. Conozca los detalles del estudio.
Un metro cuadrado en la Capital Federal cuesta, en promedio, más de u$s2.100, según un relevamiento del Instituto de Economía de la UADE, que considera avisos publicados en medios gráficos e Internet durante el mes de marzo del corriente año.
El estudio puntualizó que el promedio del conjunto de los barrios considerados mostró un valor de u$s2.124 para los departamentos nuevos y u$s1.992 para los usados.
Respecto de cuáles son los barrios más costosos, Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano se quedaron con los principales puestos.
Sucede que en esas zonas, los valores de las unidades a estrenar rondaron entre los u$s2.793 y los u$s2.358 el m2.
"Como dato llamativo, se percibió escasez de oferta para el segmento de tres ambientes en Almagro, Boedo y Caballito, probablemente en línea con la tendencia a construir mayormente unidades de uno y dos ambientes", puntualizaron desde la UADE.
En Recoleta, el valor a estrenar aumentó 2%.
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Fuente: http://economia.iprofesional.com/