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| Precios de alquileres en Capital Federal |
El valor promedio del m2 en la Ciudad superó los US$ 2.200
A mediados de marzo, para los departamentos nuevos se ubicó en US$ 2.263, según un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE)El valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para los departamentos nuevos en la ciudad de Buenos Aires se ubicó a mediados de marzo en 2.263 dólares, y para las unidades usadas en 2.166 dólares, según estimó un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
El sondeo arrojó que los barrios porteños de Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez registraron los valores de departamentos más elevados, tanto en el segmento de nuevos como usados.
El informe, elaborado en base a los precios de oferta de departamentos en dólares en un conjunto de catorce barrios poerteños publicados en medios gráficos e Internet, indicó que el valor del M en el caso de los inmuebles a estrenar osciló entre 2.637 dólares (Belgrano) y los 3.257 dólares (Recoleta).
El relevamiento arrojó el valor promedio del M a estrenar en Recoleta a mediados de marzo verificó un alza de 8,1 por ciento comparado con el relevado en noviembre del año pasado.
A su vez, ese precio en Núñez subió 6 por ciento, y en Palermo creció 5,2 por ciento. "En materia de departamentos usados y para una medición similar, todos los barrios presentaron incrementos en el valor promedio del M, si bien en algunos casos fueron leves (Belgrano creció un 0,2 por ciento y Almagro un 1,3 por ciento por ejemplo)", precisó.
Los barrios relevados fueron: Recoleta, Palermo, Núñez, Belgrano, Caballito, Colegiales, Barracas, Almagro, Villa Urquiza, Saavedra, Balvanera, San Telmo, Boedo y Flores. La UADE aclaró que no se consideraron inmuebles en cuyo precio se incluyó el correspondiente a cocheras.
El dolar y los precios de alquileres
El mercado inmobiliario se “tiñe” de blue: sube el dólar paralelo y cae renta por alquiler, síntomas del temor en la sociedad.
Un departamento tiene un valor de mercado de u$s100.000.
Esa propiedad -según datos aportados por especialistas del sector- hoy deja una renta "neta" promedio (luego de gastos e impuestos) del 3%. En pesos, representa una ganancia de unos $13.200.
Sitio Web - Fuente:
http://www.ieco.clarin.com/
http://economia.iprofesional.com/