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| Alquileres en Capital Federal |
Según un estudio de la UADE, el valor promedio del metro cuadrado a estrenar creció 8,1%, 5,2% y 6% en Recoleta, Palermo y Núñez, respectivamente, comparando con los niveles relevados en noviembre del año pasado.
Asimismo son los barrios que registran los valores de departamentos más elevados, tanto en el segmento de nuevos como en el de usado.
El informe fue elaborado en base a los precios de oferta de departamentos en dólares.
El valor del metro cuadrado en el caso de los inmuebles a estrenar osciló entre 2.637 dólares (Belgrano) y los 3.257 dólares (Recoleta).
Los barrios relevados fueron: Recoleta, Palermo, Núñez Belgrano, Caballito, Colegiales, Barracas, Almagro, Villa Urquiza, Saavedra, Balvanera, San Telmo, Boedo y Flores.
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| Precios del m2 por barrios |
El argentino medio, un poco por desconocimiento de otras inversiones, o por miedo, o por su propia historia, siempre apostó a los ladrillos. Y los tiempos que corren no parecen ser la excepción.
Si los hombres que conocen el mercado del real estate están dispuestos a seguir construyendo en los barrios más caros, es porque hay compradores dispuestos a pagar lo que se ofrece.
Y lo que se ofrece en Puerto Madero puede valer u$s 3.000, u$s 5.000, o hasta u$s 7.000 el metro cuadrado (m2). Da la sensación de que Puerto Madero es más caro que Miami, al menos que algunas zonas de esa ciudad del sur de los EEUU.
Palermo Soho: metro cuadrado
Dicen que el metro cuadrado en Palermo habría llegado a los US$ 3.000. Entre Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, el aumento para estos inmuebles es de 15,25% anual. Palermo es un barrios con mayor crecimiento inmobiliario.
En el barrio hay 34 edificios en construcción y 24 terminados. El relevamiento comprendió la zona delimitada por la calle Godoy Cruz y las avenidas Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba.
El informe señaló que "la cantidad de desarrollos se mantiene constante aunque cada vez son más los edificios terminados que se vuelcan a la venta".
Fuente utilizada:
http://www.lanacion.com.ar/
http://www.cronista.com/
http://www.ieco.clarin.com/
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