Precios de alquileres

Precios de alquileres en Capital Federal

Imagen: archivo 2012

Precios de alquileres en Capital Federal

Alquileres: los precios aumentaron hasta el 22%

Los propietarios de departamentos ahora optan por rentarlos debido a que no se pueden vender por el cepo cambiario. Donde más se sintió la suba fue en las unidades más chicas.
Fuente:
http://www.infobae.com/

En sintonía con la presión inflacionaria, los alquileres de los departamentos tuvieron un alza promedio del 22% para las unidades más chicas, y del 16% para las de 3 ambientes (...)

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Ejemplo: un 2 ambientes en Caballito, $2.120; en Núñez, $2.075; Barracas se ubicó en los $2.000; y enVilla Urquiza $1.920. Los tres ambientes, por su parte, rondaron entre los $2.500 y $3.300 dependiendo de las zonas.

En la opinión de José Rozados, analista de Reporte Inmobiliario, la mayor oferta y el aumento “moderado” en los precios se explica por la concentración de los inmuebles según las zonas.

“En los barrios donde más se construyó es donde los precios no crecieron tanto”, sostuvo, y lo comparó con aquello que ocurre en algunos puntos de Palermo, Caballito o Belgrano.

Aunque aclaró que “la dinámica se da barrio por barrio” y que lo que presiona hacia la suba de los alquileres es la inflación, mas allá de la evolución y desajustes entre oferta y demanda.

“Es la desvalorización del dinero y las condiciones de mercado que siguen permitiendo que los valores se actualicen medianamente acorde con la inflación”, señaló.

Otro operador del sector inmobiliario de Caballito destacó que allí “los alquileres no crecieron más del 20 por ciento”.

“La idea es acompañar el nivel inflacionario y que no se siga deteriorando la rentabilidad. Desde el lado del inquilino, al no poder acceder al crédito hipotecario para comprar, no le queda otra que adaptarse”, describió.

Armando Pepe, presidente de la red SOM, afirmó al diario Clarín que, a pesar de que el incremento de los alquileres no subió mucho, sí lo hicieron otros conceptos que los inquilinos debieron pagar, "como las expensas, el ABL y el agua".

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http://www.infobae.com/notas/690436-Alquileres-pese-a-que-crecio-la-oferta-precios-aumentaron-hasta-el-22.html