Alquiler local en villa crespo

Alquiler de locales en Capital Federal

Alquiler de locales: estamos alquilando este local comercial en el barrio de Palermo

Precios de departamentos en Capital Federal

La clase media necesita ingresos cada vez más altos para poder cambiar de vivienda o dejar de alquilar (...) Un ejemplo sencillo permite visualizar cómo esta situación se ha ido agravando en el tiempo.
Fuente: http://www.iprofesional.com/

Precios de departamentos en Capital Federal

Fuente: Reporte Inmobiliario

Según informa Reporte Inmobiliario, hoy el precio promedio del metro cuadrado ronda los u$s2.077.

Si se considera un departamento tipo (65 metros cuadrados), el monto a desembolsar alcanza los u$s135.000 que, expresado en pesos supera levemente el millón de pesos, con un tipo de cambio a $8,10.

Si se considera que, en general, los bancos prestan hasta el 50%, el valor a financiar se acerca a los $553.000. Una cifra que -comparada con el salario promedio- permite entender por qué los créditos hipotecarios están estancados.

Es que para financiar un préstamo de este tipo a 10 años se requiere que el ingreso del grupo familiar ronde los $46.000 mensuales.

¿Por qué tanto? Porque con el nivel de tasas (TNA) y costo financiero total (CFT) que cobran los bancos, el pago mensual promedio se eleva a los $13.500. Y si se considera la relación "cuota-ingreso" del 30%, este último debe ubicarse en los $46.000 mencionados.

Según informa el Régimen de Transparencia que publica el Banco Central, en el segmento de tasa fija, la nominal anual (T.N.A.) va del 18,9% (Banco Hipotecario) al 27% (BBVA Francés)

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Fuente:
http://www.iprofesional.com/notas/163241-Hipotecarios-la-clase-media-necesita-ingresos-cada-vez-ms-altos-para-poder-cambiar-de-vivienda-o-dejar-de-alquilar