Estamos alquilando un local en Palermo Soho, 200 metros cuadrados, a refaccionar.
Los precios de inmuebles subieron 11% y pronostican más alzas
La inversión en construcción y compra-venta
de inmuebles cerrará un año positivo en 2010 y seguirá fuerte en 2011,
con precios que acompañarán la tendencia.
Los datos, revelados en un informe de la Universidad Argentina de la
Empresa (UADE), revelan que las "tendencias favorables" de la
macroeconomía argentina, con alzas en la demanda doméstica y las
exportaciones, permiten esperar un buen clima para la inversión en construcciones y la actividad inmobiliaria durante los próximos meses, en Capital Federal y Gran Buenos Aires.
De acuerdo a las inmobiliarias consultadas, se prevén ventas y precios
estables en el corto plazo, si bien, al mismo tiempo, la oferta de
departamentos en alquiler aumentaría.
En relación a la oferta de inmuebles para vivienda en Buenos
Aires y el Conurbano, se registró una reversión de la caída que se
había observado en los dos años anteriores. De esta forma, en los nueve
meses hubo un ascenso de 15,6% anual.
Por otro lado, el comportamiento de la oferta de viviendas en alquiler
fue inverso al de las viviendas en venta, ya que en la comparación de
los primeros nueve meses de 2009 y 2010 se observó una caída del 16,9%
anual
Precios
En el período de análisis el nivel general del costo de la construcción presentó un aumento del 15,6% promedio.
Esto tuvo su impacto en las nuevas construcciones. De esta forma, los
precios de departamentos también se reacomodaron y aquellos ubicados en
la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires tuvieron un incremento anual promedio para las unidades nuevas fue de 11,1% medidos en dólares.
Entre
los barrios relevados de la Ciudad de Buenos Aires, los de mayor
precio promedio del M², tanto en el segmento de departamentos nuevos
como usados, son Recoleta, Palermo, y Belgrano.
Seguir leyendo el artículo.
Fuente: http://economia.iprofesional.com