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| Alquiler departamento Capital Federal |
Los precios de las casas y departamentos subieron hasta 4%
Un informe privado dio cuenta de que en líneas generales, se observó que en Recoleta el valor promedio del metro cuadrado a estrenar aumentó en octubre 1,7% respecto de julio último. En Palermo, Núñez y Belgrano se elevaron entre 0,2 y 4,3 por ciento.
La mayoría de los barrios presentados por el relevamiento del Instituto de Economía de la UADE experimentaron subas respecto de julio último, aunque en Caballito, Almagro y Villa Urquiza anotaron pequeñas bajas.
En materia de departamentos usados, y para una medición similar, la mayoría de los barrios observados acusaron aumentos en sus precios. Por ejemplo, en Recoleta los precios crecieron 2,6% promedio y en Palermo 3,5 por ciento.
Resalta el estudio que sólo se consideraron departamentos terminados, en buen estado edilicio, en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo.
De esta manera, fue posible disponer de una base de más de siete mil departamentos. A partir de dichos precios y de la superficie cubierta de cada departamento se calculó el precio de oferta del m2 promedio.
A los efectos de homogeneizar la muestra, no se consideraron inmuebles en cuyo precio se incluyó el correspondiente a cocheras.
Los departamentos ubicados en Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano presentaron los valores más elevados,tanto en el segmento de nuevos como usados.
Dispersión de precios
En el caso de las unidades a estrenar, los valores del metro cuadrado rondaron entre u$s3.025 (Recoleta) y u$s2.486 (Belgrano). Aunque, en Puerto Madero se observan unidades especiales que se ofrecen entre 7.000 y 10.000 dólares el metro cuadrado.
Según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del m2 para el conjunto de barrios relevados fue de u$s2.226 para los departamentos nuevos y u$s2.167 para los usados.
Fuente: http://www.infobae.com
El valor del metro cuadrado en Recoleta supera los u$s3.000
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| Alquiler en Recoleta |
Según un estudio de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), los departamentos ubicados en ese barrio porteño de altísimo poder adquisitivo, y también en Palermo, Núñez y Belgrano, presentaron los valores más elevados, tanto en el segmento de nuevos como usados.
En el caso de las unidades a estrenar, en septiembre, los valores del metro cuadrado rondaron entre los u$s3.025 en Recoleta y los u$s2.486 en el barrio de Belgrano.
Según las estimaciones de la UADE, el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es u$s2.226 para los departamentos nuevos y u$s2.167 para los usados.
El valor promedio del metro cuadrado a estrenar en Recoleta aumentó un 1,7% en septiembre comparado con los niveles relevados en julio último. También en el noveno mes del año el valor promedio del metro cuadrado aumentó 0,5% en Palermo, 4,3% en Núñez y 0,2% en Belgrano.
La mayoría de los barrios también registraron subas respecto de julio último, aunque en Caballito, Almagro y Villa Urquiza registraron pequeñas bajas.
En materia de departamentos usados, y para una medición similar, la mayoría de los barrios observados experimentaron aumentos en sus precios.
Por ejemplo, en Recoleta los precios crecieron un 2,6% promedio y en Palermo un 3,5 por ciento.
En el estudio se consideraron unos 7.000 departamentos terminados, en buen estado edilicio, en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía estimar un promedio representativo.
Ritmo. La venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires subió un 5,8% en agosto, según el relevamiento del Colegio de Escribanos. Tras la leve baja que registraron en marzo y abril, en el octavo mes del año se realizaron 5.796 compraventas de inmuebles.
El monto de las transacciones ascendió a $2.547,2 millones, 27% mayor que el que alcanzó un año antes. El valor promedio de cada transacción fue de $439.474, equivalente a 105.440 dólares.
Dichos valores medios por operación representaron sendos incrementos en comparación con un año atrás de 20% en pesos y 13,3% en el equivalente en dólares.
Tendiendo a los niveles que se habían verificado en el primer bimestre del 2011.Con respecto a julio la suba del número de operaciones fue de 4 por ciento.
Sin embargo, las restricciones que hay por estos días para comprar dólares seguramente provocarán una significativa baja del número de operaciones de compraventa en noviembre.
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Fuente: http://www.diariobae.com/
Cuáles son las calles más caras de Buenos Aires para un local
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| Precio locales en Florida, microcentro |
La tradicional peatonal Florida es considerada una de las calles más caras de Latinoamérica para el alquiler de locales.
Las principales avenidas comerciales de Buenos Aires se encuentran en el ranking de las más caras del mundo, pero no ocupan primeros puestos.
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Fuente: http://fortunaweb.com.ar/