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La costa argentina se prepara para una gran temporada
El secretario bonaerense de Turismo, Ignacio Crotto, aseguró que la próxima temporada estival será "muy beneficiosa" porque la Costa Atlántica ofrece "variedad, calidad y servicios en pesos para todos los bolsillos".
El secretario bonaerense de Turismo, Ignacio Crotto, aseguró que la próxima temporada estival será "muy beneficiosa" porque la Costa Atlántica ofrece "variedad, calidad y servicios en pesos para todos los bolsillos".
"Cuando la gente se interioriza sobre los precios que se manejan en los diferentes municipios, decide concretar la reserva para el verano, porque reconoce que dista de lo que comúnmente se escucha", señaló Crotto.
Agregó que "las rebajas que se ofrecen en diciembre y en marzo en todos los balnearios constituyen un aliciente más para evitar concentrar en enero el caudal de turistas".
El funcionario expresó que "el gobierno provincial continúa las conversaciones con el sector privado para que los precios sean accesibles y competitivos".
En tanto, el responsable de Turismo de Pinamar, Juan Carlos Bucceli, informó que el alquiler de departamentos en enero "va desde 6.000 hasta 18.000 pesos todo el mes, según las comodidades y cantidad de habitaciones".
"Los hoteles cuatro estrellas varían entre 790 a 1400 pesos por día para dos personas, y los tres estrellas, desde 419 a 719 pesos", detalló.
Dijo que "alquilar una casa en Ostende con dos dormitorios ronda los 9600 el mes y una de tres dormitorios, desde 12.000 pesos; mientras que en Cariló los precios van desde 19200, de tres dormitorios, hasta 42.000 pesos, cinco dormitorios", precisó.
Bucceli añadió que "en diciembre las tarifas bajan de un 15 a un 20% y en febrero desde un 30 hasta un 40%".
Rodrigo Torre, secretario de Turismo del Partido de La Costa, comentó que "en enero un departamento de dos ambientes puede alquilarse entre 2400 y 4500 pesos por quincena" y afirmó que "un hotel cuatro estrellas, en temporada alta, desde 480 pesos por día, base habitación doble, y un tres estrellas desde 320 pesos".
Refirió además que "el municipio organiza por tercer año consecutivo el Mágico diciembre, que incluye beneficios, promociones y descuentos en diversos rubros del sector".
Torre informó que el partido logró un acuerdo con el Colegio de Martilleros local para bajar al 50% los precios en diciembre y marzo.
El director de Turismo de Villa Gesell, Walter Fonte, adelantó que "un departamento de dos ambientes en la zona del centro se alquila desde 2500 pesos durante una quincena en enero, mientras que los hoteles cuatro estrellas, base doble, se consiguen desde 600 pesos y tres estrellas desde 400 pesos".
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Fuente: http://www.adnmundo.com/
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Los 10 barrios con precios de alquiler más baratos
Y los cinco más caros también. Cuánto se está cobrando por un departamento en este momento y cuánto gana el propietario. Cómo calcular el valor adecuado de la locación.
El precio del alquiler se obtiene del cálculo de la llamada "rentabilidad mensual": el porcentaje que representa la locación sobre el valor total del inmueble, y que en este momento se encuentra en 0,5% promedio (pero según el caso, puede ser inferior -0,3 y 0,4%- o superior -0,6 a 1%-)
Así las cosas, lo que comúnmente pasa en el mercado es que por un departamento de u$s50.000 se pide u$s250 o aproximadamente 770 pesos más expensas.
En general, el tan mencionado incremento en los alquileres no se está debiendo en los últimos meses al aumento de la rentabilidad que sigue a 0,5% promedio, sino a un incremento del valor del m2.
Igualmente, sí creció la renta desde la devaluación a hoy. "Es muy difícil que haya algo por debajo de $400, y también incide la gran demanda de alquileres que hay.
El tema es que al aumentar el precio de venta de la propiedad, también lo hace el del alquiler", dijo a Infobae.com José Rozados de la consultora Reporte Inmobiliario.
Para Rozados, los valores de los departamentos están estables "sin embargo sí existe la posibilidad de que se incremente la rentabilidad que por su alquiler se obtiene y por ende, mejoraría la tasa".
Por la lenta recuperación salarial el alquiler se torna caro y hasta imposible para muchos. Pero en el 1 a 1, la rentabilidad mensual que se obtenía llegaba a 1% mensual y a 1,2%.
Fuente:
www.infobae.com
www.reporteinmobiliario.com