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| Precios del m2 por barrios |
Departamentos en venta en Capital Federal
En marzo la venta de inmuebles en Buenos Aires creció un 13%. El fenómeno se da tanto en materia de edificios y condominios como en nuevas ofertas en barrios cerrados. El alza comprende el corredor norte, sur y oeste de la provincia.El mercado inmobiliario se “tiñe” de blue: sube el dólar paralelo y cae renta por alquiler, síntomas del temor en la sociedad.
Al haber un mercado desdoblado y con restricciones, la cotización que miran es la del circuito informal.
Un departamento tiene un valor de mercado de u$s100.000. Esa propiedad -según datos aportados por especialistas del sector- hoy deja una renta "neta" promedio (luego de gastos e impuestos) del 3%. En pesos, representa una ganancia de unos $13.200.
En la evolución del valor del dólar paralelo, se observa que esa renta cae al 2,6% ($13.200 convertidos a razón de $5,00).
Si bien la ganancia obtenida es en moneda local a la hora de medir su patrimonio la referencia sigue siendo la divisa estadounidense.
Fuente:
http://www.impulsonegocios.com/
http://economia.iprofesional.com/