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| Precios del m2 en Capital Federal |
El mercado inmobiliario se “tiñe” de blue: sube el dólar paralelo y cae renta por alquiler, síntomas del temor en la sociedad.
Un departamento tiene un valor de mercado de u$s100.000.
Esa propiedad -según datos aportados por especialistas del sector- hoy deja una renta "neta" promedio (luego de gastos e impuestos) del 3%.
En pesos, representa una ganancia de unos $13.200.
En la evolución del valor del dólar paralelo, se observa que esa renta cae al 2,6% ($13.200 convertidos a razón de $5,00).
Si bien la ganancia que obtienen es en moneda local a la hora de medir su patrimonio la referencia sigue siendo la divisa estadounidense.
Y, al haber un mercado desdoblado y con restricciones, la cotización que miran es la del circuito informal.
Así las cosas, cuanto mayor sea la brecha cambiaria, menor es el rendimiento que ellos sienten que obtienen.
Un informe del Estudio Bein hace referencia al tema. Y sostiene que al profundizarse el distanciamiento entre el valor oficial y el paralelo "se da una reducción de la renta en dólares".
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