Precios de departamentos en Palermo Hollywood
Pierde valor el m2 el barrio Palermo Hollywood
El valor promedio de los departamentos en construcción se redujo en dólares con respecto al año anterior. El valor medio en pesos se ubica por sobre los $ 18.000 el m2.Fuente e imagen - http://www.on24.com.ar/
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Precios de departamentos en Palermo Hollywood |
Reporte Inmobiliario realizó un informe sobre el precio del m2 en Palermo Hollywood, las áreas comprendidas entre Avenidas Santa Fe, Juan B Justo, Dorrego y la calle El Salvador.
Según detallaron el valor en dólares de la muestra se redujo durante el último año en un 6,81% alcanzando en promedio los 2.558 dólares por unidad de superficie frente a los 2.745 registrado como media en oportunidad del relevamiento de mayo de 2012 -
Las cotizaciones del m2 se ubican entre los 2.249 y los 2.805 dólares.
Con relación al año inicial de la serie de relevamientos efectuados por Reporte Inmobiliario sobre el mismo sector urbano, la cotización del metro cuadrado se incrementó en dólares un 135 % pasando de 1.089 dólares por m2 a los 2558 actuales.
El valor promedio de aquellos emprendimientos cuyos valores se encuentran expresados directamente en pesos se ubica en los $/m2 18.793. Las cotizaciones en los diferentes desarrollos pesificados se ubican dentro del rango de entre los $ 16.692 y los $ 21.822.
Los valores de cotización de las cocheras se ubican hoy entre los 25.000 y los 30.000. dólares. Los precios de lista de las cocheras en moneda nacional van desde los 196.000 hasta los 235.000 pesos.
Sobre el área relevada se hallaron 59 emprendimientos. De ese total 6 se encuentran finalizados con unidades en oferta y 6 son inmuebles en los que se anuncia el próximo inicio de las obras. Los restantes 47 se encuentran en obra actualmente.
Las cotizaciones del m2 se ubican entre los 2.249 y los 2.805 dólares.
Con relación al año inicial de la serie de relevamientos efectuados por Reporte Inmobiliario sobre el mismo sector urbano, la cotización del metro cuadrado se incrementó en dólares un 135 % pasando de 1.089 dólares por m2 a los 2558 actuales.
El valor promedio de aquellos emprendimientos cuyos valores se encuentran expresados directamente en pesos se ubica en los $/m2 18.793. Las cotizaciones en los diferentes desarrollos pesificados se ubican dentro del rango de entre los $ 16.692 y los $ 21.822.
Los valores de cotización de las cocheras se ubican hoy entre los 25.000 y los 30.000. dólares. Los precios de lista de las cocheras en moneda nacional van desde los 196.000 hasta los 235.000 pesos.
Sobre el área relevada se hallaron 59 emprendimientos. De ese total 6 se encuentran finalizados con unidades en oferta y 6 son inmuebles en los que se anuncia el próximo inicio de las obras. Los restantes 47 se encuentran en obra actualmente.
Un dato a destacar es que más del 70% de los casos no se encuentran en comercialización actualmente, este elemento refuerza la teoría de que la mayoría de los desarrollos inmobiliarios que se impulsan hoy en día en la Ciudad de Bs As son bajo la figura “al costo”, en los cuales comienzan con gran cantidad o casi la totalidad de las unidades colocadas a inversores, por lo que el stock que se comercializa es reventa y/o unidades que no fueron colocadas en la ronda de venta inicial.
Fuente e imagen:
http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=60991
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http://www.on24.com.ar/nota.aspx?idNot=60991