El precio de departamentos se duplicó
Desde el inicio del cepo al dólar, el precio de las propiedades se duplicó
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Precios de departamentosImagen: archivo (2012) |
De acuerdo a los registros de esa entidad, en octubre de 2011 una propiedad de 60 metros cuadrados, en ese barrio porteño, costaba $ 460.080, a razón de u$s 1.800 el m2. Hoy, se cotiza a $ 972.000, por la revalorización del dólar libre.
Además, en octubre de 2011 –según Reporte Inmobiliario- un salario promediaba los $ 7.260 por lo que se precisaban 63,4 sueldos para pagar aquella casa de Caballito, por lo que había que ahorrar 5,3 años para acceder a la vivienda -
Siguiendo ese ejemplo, por estos días con la misma propiedad valuada más del doble, en $ 972.000, y un sueldo promedio de $ 9.260, se precisarán 8,8 años para juntar ese dinero y poder cancelar la compra -
“La referencia que se debe tomar es el dólar blue porque la realidad demuestra que los dueños de los buenos departamentos no aceptan más que el billete verde. Y la única forma de conseguirlo es en las financieras”, opinó Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario al diario El Cronista.
Jorge Toselli, a cargo de JT Inmobiliaria, coincidió con su colega y aportó otro ejemplo: “Hay mucha gente que como no consigue los dólares que pretende por su departamento opta por sacarlo de la venta y alquilarlo. Esto también impone un freno a la actividad”.
Según Toselli, ante las dificultades para acceder a la moneda norteamericana, los propietarios llegan a aceptar rebajas de entre un 10% y un 15%, siempre que se pague en dólares.
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