Estas buscando invertir en una propiedad en Buenos Aires.
Ya contactaste a muchisimas inmobiliarias en Cap. Fed. y viste muchas propiedades online, pero primero deberias estar al tanto de como es el proceso de compra!
Esto quiere decir: como es el proceso, quienes internvienen, que costos tengo, etc?
Son los temas mas importantes a la hora de comprar un departamento en Cap. Fed..
El mercado inmobiliario en la Cap. Fed. esta muy solido y lo ha estado en los últimos años.
1) Buscar la propiedad que queres:
En este punto estas considerando el presupuesto a invertir.
Muchas veces el comprador no esta muy al tanto de los precios que se manejan en un mercado para un segmento determinado.
Pero el buscar opciones y ver precios te ira dando una idea de los precios promedios que se estan pagando por los departamentos.
La forma mas comun de comparar los precios de propiedades diferentes es por el valor de metro cuadrado.
En los barrios principales como Belgrano, Palermo, Recoleta o Las Cañitas el precio por metro cuadrado oscila entre los usd 2200 y usd 3000 dolares.
Tambien hay que considerar la cantidad de dormitorios que buscamos comprar.
Pero siempre recordando la premisa principal cuando se va a realizar una inversion en propiedades. Recuerde los 3 factores mas importantes: Ubicación, Ubicación y Ubicación!
2) Reservar un departamento
Para hacer una oferta formal por un departamento, se requiere siempre el pago de un deposito.
Usualmente el valor es no menor a usd 2000 o el 1,2 % del valor de la propiedad.
Hacer una oferta quiere decir una propuesta de precio inferior o un cambio en las condiciones ofrecidas.
Si ese es el caso, habra que esperar a la respuesta del vendedor.
Si la oferta se acepta el deposito pagado quedara a cuenta del boleto de compraventa o escritura de la propiedad. Si no hay acuerdo en el precio o terminos, el deposito es devuelto al comprador.
3) Obtener el numero de identificacion de impuestos – CDI- (SOLO PARA EXTRANJEROS NO RESIDENTES)
La ley de impuestos argentina exige que un extranejero...
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Fuente: http://www.bairesapartments.com/