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Palermo, el barrio más caro para comprar casas
Un informe del Ministerio de Desarrollo Urbano destaca que el valor promedio del m2 para adquirir una casa en dicho barrio porteño asciende a 2.548 dólares, el más elevado de toda la Ciudad. En La Boca se encuentra el más barato a 783 dólares.
El Ministerio de Desarrollo Urbano porteño, a través de la Subsecretaría de Planeamiento y la Dirección General de Planeamiento, realizó el onceavo relevamiento de precios de oferta de venta de casas de la Ciudad de Buenos Aires,
Según el informe, el barrio de Palermo (Comuna 14) es el más caro de todos para adquirir una casa. El precio del metro cuadrado allí asciende a 2.548,1 dólares. Detrás se ubican Recoleta y Belgrano con U$S 2.288,4 y U$S 2163,1 respectivamente).
En el opuesto de esta situación se encuentran los barrios de La Boca, Nueva Pompeya y Villa lugano, que encabezan el ranking de las zonas más baratas de la Ciudad con precios por metro cuadrado de U$S 783,3, U$S 823,3 y U$S 828,0, respectivamente.
Además, el trabajo del Gobierno da un resultado de registro total de 3.053 casas a la venta; y un precio promedio por m2 de U$S 1.479,3 para toda la Ciudad.
Este importe representa una variación positiva entre los años 2001-2011 de 77,4 %. En relación a los valores del año anterior, la suba en el valor promedio es de 14,4 %, y la brecha existente entre el decil de precios más alto y más bajo, la misma asciende a 3,7 veces.
Las variaciones ocurridas de los precios entre el 2001 y hasta hoy son para todas las zonas, superiores al 50 %, sin embargo las diferencias de valores entre las distintas zonas son amplias. Mientras la zona Sur incrementó su precio en un 55,9 %, el Oeste lo hizo en un 85,4 %, el Centro en un 87,9 %, y el Norte de 104,2 %.
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| Alquiler departamentos en Capital Federal |
En el año 2001 los barrios con las mayores superficies promedio de oferta pertenecían al Oeste y Sur de la Ciudad, en barrios como Barracas, Mataderos, Villa Lugano y Caballito. En el 2011 en cambio, las extensiones promedio más grandes se agrupan en los barrios del Centro y Norte de la Ciudad. San Telmo, Monserrat y Belgrano son barrios presentan un promedio de 442,4 m2, 365,8 m2 y 343,0 m2 respectivamente.
Marchan contra la venta de inmuebles que impulsa el PRO
Organizaciones sociales y amigos de la Sala Alberdi realizarán una manifestación en la Legislatura para cuestionar el proyecto que impulsa el oficialismo, mediante el cual se venderían 22 inmuebles para financiar obras en el Centro Cultural San Martín.
Este Jueves 24, a las 16.30, en puerta de la Legislatura Porteña (Perú 130), organizaciones sociales y amigos de la Sala Alberdi realizarán una manifestación contra un proyecto del PRO que propone la venta de inmuebles para financiar obras del Complejo Teatro San Martín.
El proyecto en cuestion de las obras sobre las de remodelación en el Centro Cultural San Martín, maniobra que, para los amigos de la Sala Alberdi, significa “financiar la privatización encubierta del Centro Cultural San Martín y otros espacios”.
“A pesar de los 90 millones de dólares que el Gobierno Macrista obtuvo desde el 2001 hasta el día de la fecha para la reconversión de varios espacios culturales (Entre ellos el Complejo del San Martín) prestados por el Banco Interamericano de Desarrollo, el Gobierno Macrista no sólo nos sigue endeudando sino que además ahora va por la venta del patrimonio público”, agregaron los manifestantes.
Fuente utilizada: http://www.noticiasurbanas.com.ar
Boom inmobiliario en el sur de Capital Federal: ¿Nace un nuevo Palermo?
La instalación del distrito tecnológico ofrece ventajas competitivas importantes y generó una fuerte alza de las cotizaciones del metro cuadrado
Un informe especial sobre la zona del Distrito Tecnológico en el barrio de Parque Patricios y Pompeya realizado por C5N da cuenta de cómo está cambiando la fisonomía de un lugar tradicional de la ciudad de Buenos Aires.
La política de ofrecer beneficios impositivos a las empresas que quieran radicarse en el lugar impulsa al negocio inmobiliario.
Con la instalación del Distrito Tecnológico en la zona sur, comprendiendo los barrios de Parque Patricios y Pompeya, se ha cuadruplicado el precio de la tierra.
Fuente utilizada: http://negocios.iprofesional.com