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| Precios de alquiler de departamentos en Capital Federal |
Precios de alquileres en Capital Federal
Corrientes se encuentra entre los distritos en donde subieron moderadamente los precios de alquileres de departamentos durante el verano, mientras que a nivel nacional se registró una disminución.Los valores de los alquileres de departamentos de dos y tres ambientes en el interior del país se mantuvieron estables en y hasta se registraron bajas en varias ciudades respecto a los valores vigentes en octubre pasado.
De acuerdo con un relevamiento realizado por Reporte Inmobiliario en 30 ciudades, se registró así una desaceleración en el precio de los contratos en comparación con períodos anteriores.
Para el caso de los departamentos de dos ambientes, los valores de los alquileres subieron en promedio un 0,96% en enero último, en comparación.
De todos modos, si se margina de este cómputo a tres ciudades donde los aumentos fueron entre 6,4% y 9,8%, por encima del promedio, se observa un alza del 0,18% en tres meses para las 27 localidades restantes.
En el caso de Corrientes, se registró una suba de 0.77% en departamentos de dos ambientes, es decir que prácticamente no hubo incremento.
El precio de alquileres de departamentos es medido en varias ciudades como indicador de movimiento turístico, aunque en el caso de Corrientes la demanda se orienta mas a los usos familiares o de estudiantes pues el turismo se concentra en gran parte en hoteles, hospedajes o casas de familia.
Así, San Luis lideró las caídas en los valores con 4,67%, seguida por Santiago del Estero (3,77%), Neuquén (3,41%), Paraná y Santa Rosa (1,19%), Río Gallegos (0,72%), Jujuy (0,41%) y Tucumán (0,38%).
Entre las que subieron aparecen Santa Fe (0,72%), Córdoba (0,74%), Cipolletti (0,76%), Corrientes,(0,77%), La Rioja (0,79%) y Mar del Plata (0,99%). Los incrementos más fuertes se dieron en Posadas (6,41%), Catamarca (7,98%) y San Juan (9,75%).
Por otra parte, para las unidades de tres ambientes, el incremento promedio fue del 1,47%, aunque se registraron caídas en Resistencia (4,25%), Salta (2,40%), Córdoba (0,66%) y Santa Fe (0,65%)
Por debajo del promedio estuvieron Mendoza, con una suba de 0,26%, y la siguió Catamarca (0,36%), Comodoro Rivadavia (0,45%) y Bariloche (1,14%). El resto de los incrementos fueron en Tucumán (1,63%), Paraná (1,97%), Cipolletti (2,33%), Mar del Plata (2,35%) y Rosario (2,99%).
Precios de departamentos usados en Gran Buenos Aires
Los valores de los departamentos usados de dos y tres ambientes ubicados en el conurbano bonaerense se mantuvieron prácticamente estables en el último año, de acuerdo a un relevamiento privado difundido hoy.
Vicente López fue la localidad donde más subieron los precios, de 2.045 a 2.285 dólares por metro cuadrado entre marzo de 2011 y el mes pasado, lo que da un incremento de 11,74 por ciento.
De hecho, en Martínez los valores bajaron 1,66 por ciento en forma interanual al pasar de 2.190 a 2.155 dólares el metro cuadrado.
En La Plata, la unidad de superficie se encareció tan solo 1,45 por ciento en un año, de 1.375 a 1.395 dólares; en Olivos, la suba fue de 2,74 por ciento, de 2.185 a 2.245 dólares; y en San Isidro, los valores se ajustaron en 2,79 pasando de 2.145 a 2.205.
La cotización del metro cuadrado en Tigre se movió de 1.715 a 1.770 dólares, con un incremento de 3,20 por ciento en 12 meses; en Avellaneda, de 1.215 a 1.255; con una expansión de 3,29; y en Lomas de Zamora, de 1.580 a 1.645, con subas de 4,11.
Por encima del promedio, además de Vicente López, se ubicaron Haedo, con un aumento de 4,94 por ciento, de 1.315 a 1.380 dólares la unidad de superficie; Quilmes, con 5,05 de suba, de 1.485 a 1.560; Ramos Mejía, con 5,28 -de 1.515 a 1.595-; Morón, con 7,54 -de 1.325 a 1.425-; y Lanús, con 7,81 -de 1.280 a 1.380-.
Sitio Web Fuente:
http://www.momarandu.com/
http://noticias.terra.com.ar/